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ウィズでは、常にオーナー様を募集しております。
空室でお困りの方やこれから賃貸事業を検討なさっている方は、是非弊社に一度ご相談下さい。
地域密着だからこそのきめ細やかなご対応で、賃貸経営をサポート致します。 |
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| 空室の早期契約を目指し、店頭広告、インターネット広告、不動産業者間広告等を効果的に使用し、募集業務を行います。 |
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| 契約者の年収、勤続年数、人柄、および連帯保証人の資産状況の確認等、厳正に入居者審査を行います。 |
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| 契約・契約更新の諸手続きを代行致します。 |
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| 毎月の賃料集金を弊社が代行し、翌月10日までにオーナー様の口座に送金いたします。 毎月の入金を確認する手間が省け、入金を心配することもございません。 |
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| 賃料の滞納があった場合は、弊社が督促ならびに滞納賃料の回収業務を行います。万一、回収不能な場合、裁判所への建物明渡し訴訟の諸手続きを代行いたします。 |
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| 賃料滞納者への備えとして、賃貸保証システムも利用しております。万一、賃料不払いが発生した場合、賃料保証会社が入居者に代わって、オーナー様に代位弁済するシステムです。 |
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| 解約の受付 、退去時の立会い、敷金清算業務を行います。（敷金精算書の作成は無料です。） |
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| 何時発生するかわからないクレーム・苦情…全て弊社が対応窓口になります。 オーナー様に直接クレーム・苦情がいかないので、煩わしさがございません。 |
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| 建物の設備が故障した際には、弊社が窓口となり対応致します。（修理や交換に伴う費用はオーナー様ご負担となります。） |
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| 新しくオーナーになられる方はもちろん、現在空室でお困りのオーナー様に賃料の査定を行っております。 |
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| 更新事務手数料は新賃料の50%（税別）、 管理手数料は月額賃料の5%（税別）です。その他、不明瞭な経費・料金は頂きません。 |
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| オーナー様のご要望により、弊社関連会社の建築会社にて、定期メンテナンスをさせていただきます。 |
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| オーナー様のご要望により、定期清掃・草刈・各種点検等を行います。 |
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